2023年1—2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降5.7%
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
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1—2月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13669億元,同比下降5.7%;其中,住宅投資10273億元,下降4.6%。
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1—2月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積750240萬(wàn)平方米,同比下降4.4%。其中,住宅施工面積527695萬(wàn)平方米,下降4.7%。房屋新開(kāi)工面積13567萬(wàn)平方米,下降9.4%。其中,住宅新開(kāi)工面積9891萬(wàn)平方米,下降8.7%。房屋竣工面積13178萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)8.0%。其中,住宅竣工面積9782萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)9.7%。
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二、商品房銷(xiāo)售和待售情況
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1—2月份,商品房銷(xiāo)售面積15133萬(wàn)平方米,同比下降3.6%,其中住宅銷(xiāo)售面積下降0.6%。商品房銷(xiāo)售額15449億元,下降0.1%,其中住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)3.5%。
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2月末,商品房待售面積65528萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)14.9%。其中,住宅待售面積增長(zhǎng)15.5%。
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三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
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1—2月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金21331億元,同比下降15.2%。其中,國(guó)內(nèi)貸款3489億元,下降15.0%;利用外資5億元,下降34.5%;自籌資金6342億元,下降18.2%;定金及預(yù)收款7112億元,下降11.4%;個(gè)人按揭貸款3495億元,下降15.3%。
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四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
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2月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”)為94.67。
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?表1 2023年1—2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況?
指標(biāo) |
絕對(duì)量 |
同比增長(zhǎng)(%) |
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資(億元) |
13669 |
-5.7 |
其中:住宅 |
10273 |
-4.6 |
辦公樓 |
614 |
-7.6 |
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
1031 |
-17.0 |
房屋施工面積(萬(wàn)平方米) |
750240 |
-4.4 |
其中:住宅 |
527695 |
-4.7 |
辦公樓 |
30522 |
-2.9 |
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
66350 |
-7.4 |
房屋新開(kāi)工面積(萬(wàn)平方米) |
13567 |
-9.4 |
其中:住宅 |
9891 |
-8.7 |
辦公樓 |
373 |
9.3 |
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
879 |
-17.8 |
房屋竣工面積(萬(wàn)平方米) |
13178 |
8.0 |
其中:住宅 |
9782 |
9.7 |
辦公樓 |
322 |
-19.3 |
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
976 |
-1.9 |
商品房銷(xiāo)售面積(萬(wàn)平方米) |
15133 |
-3.6 |
其中:住宅 |
13387 |
-0.6 |
辦公樓 |
246 |
-30.0 |
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
655 |
-23.0 |
商品房銷(xiāo)售額(億元) |
15449 |
-0.1 |
其中:住宅 |
14134 |
3.5 |
辦公樓 |
308 |
-35.0 |
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
662 |
-20.9 |
商品房待售面積(萬(wàn)平方米) |
65528 |
14.9 |
其中:住宅 |
32699 |
15.5 |
辦公樓 |
4717 |
21.0 |
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
13935 |
12.1 |
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金(億元) |
21331 |
-15.2 |
其中:國(guó)內(nèi)貸款 |
3489 |
-15.0 |
利用外資 |
5 |
-34.5 |
自籌資金 |
6342 |
-18.2 |
定金及預(yù)收款 |
7112 |
-11.4 |
個(gè)人按揭貸款 |
3495 |
-15.3 |